Objekt Gebäude für Verwaltung Bauherr Haus 1   m-quadrat Projektentwicklung GmbH 82152 Martinsried Haus 2   Bauherrengemeinschaft Einsteinstraße Martinsried GbR 82152 Martinsried       Bauort Einsteinstraße 39n, 39a 82152 Martinsried Architekt Architekturbüro Dieter Aue Untermarkt 19 82515 Wolfratshausen Schlüsselfertige Erstellung   M4 Universalbau GmbH Lochhamer Straße 13 82152 Martinsried Bauzeit 13 Monate Gebäudekonzeption - zwei Gebäudeteile im Halbrund, klare Architektursprache, geschlossenes Ambiente im Innenhof - 3 Vollgeschosse plus Penthouse (Haus 1) 4 Vollgeschosse + DG (Haus 2) - maximale Variabilität in der Raumnutzung - fast ausschließlich natürlich belichtete Flächen - Kellergeschoss mit Tiefgarage (98 Tiefgaragenstellplätze/49 oberirdische Stellplätze)

Grundstücksfläche 7.182 m² Umbauter Raum 43.000 m³ Geschossfläche Haus 1  8.300 m² Haus 2  4.250 m² Konstruktion Stahlbeton-Skelettbauweise Konstruktion Penthouse Stahlbau Fassade 2-farbiges Wärmedämm-Verbundsystem, Caparol System Lotuseffekt Pfosten-Riegel-Konstruktion und Einsatzfenster System Schüco, Ausführung der Glasfassade durch Metallbau Heidersberger GmbH, Im Gewerbegebiet 22, 85290 Geisenfeld Dach flach geneigtes Pultdach - Stahltragkonstruktion Aufzüge 3 maschinenraumlose Personenaufzüge (Spaceless) 2 Lastenaufzüge Besonderheiten offene Haupttreppenhäuser, Klimatisierung-Kühlung, Casino/ Kantine, Fluchtwege als Stahlspindeltreppen